Vendita Appartamento Napoli

Campania Napoli Napoli Chiaia Rif. ML206-GD-0221V
    corso vittorio emanuele 85
+

CHIAIA - Prestigioso appartamento con giardino in villa d'epoca. oltre 10 vani. Ideale per attivitą ricettiva o residenza esclusiva

Prezzo
€ 4.000.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Destinazione
Residenziale
Regione
Campania
Provincia
Napoli
Comune
Napoli
Località
Chiaia
Superficie
430 m² Dettagli
Locali
10
Camere
6
Bagni
4
Condominio mensile
€ 1

All'interno di una prestigiosa e storica villa risalente a fine '800, in ambito estremamente centrale e servito da mezzi pubbilici e da numerose attivitą commerciali, proponiamo la vendita di una proprietą che si sviluppa su due livelli (terra e S1) dotata di un ampio giardino di circa 600 mq. Per le sue caratteristiche e per la sua posizione strategica, collocandosi in una zona residenziale ed elegante del quartiere “Chiaia”, non distante dal “Lungomare” di Napoli, caratterizzato dalla faciltą di spostamenti sia su terra (Stazioni metropolitana e Cumana, funicolari, autobus, stazionamento taxi ecc.) che su mare (Imbarchi per le isole) la proprietą si presta magnificamente ad accogliere esclusive attivitą ricettive, con notevoli potenzialitą e possibilitą di sviluppo o, allo stesso tempo, a divenire una residenza unica nel suo genere. La proprietą fa parte di una villa denominata villa Flora, costruita da un'importante famiglia napoletana, i Laganą, titolari di una famosa fonderia frequentata anche da personaggi illustri tra cui Vincenzo Gemito. L’immobile č parte integrante di questa villa con caratteristiche costruttive che lo contraddistinguono per la sua architettura, con ambienti raffinati e sofisticati, per una edilizia fuori dai tempi, con soffitti mediamente alti mt. 4,50 con affreschi che ne impreziosiscono gli ambienti. Esso si sviluppa al piano terra per una superficie coperta complessiva di circa 500 mq mentre al piano seminterrato, dotato di due ingressi indipendenti e solai a volta con altezza di circa 4 mt. č presente un locale “taverna” di circa 400 mq adatto ad assolvere a diverse funzioni, da palestra personale a locale hobby a SPA funzionale ad un' eventuale attivitą ricettiva. In ambito centrale come quello di nostro interesse, assume particolare rilievo il giardino esclusivo, dotato di ingresso indipendente al momento piantumato con palme, agrumi ed altre essenze arboree. Questa pertinenza, oltre ad essere un'importante dotazione della proprietą, conferisce ulteriore privacy e distanziamento dalla strada. Il giardino presenta, inoltre, una ulteriore consistenza, di circa 25 mq, dalla singolare storia. Impiegata in passato quale ricovero per animali da guardia (leoni) puņ oggi essere oggetto di una conversione per assumere diverse destinazioni (ad esempio piccola dependance o sede di un ufficio privato). Inoltre il pianterreno č servito da ulteriore piccola corte esterna con possibilitą di sosta di cinque auto ed accesso all'androne principale della proprietą. Complessivamente, la proprietą ha un totale di sei accessi, sia da corte interna che direttamente da strada.

Informazioni sull'ubicazione: Ambito centrale servito da mezzi pubblici, esercizi commerciali e servizi in genere

Descrizione Giardino: Giardino con alberi ad alto fusto e agrumi. parte a verde e parte pavimentato.

Classe Energetica: N.D.

Caratteristiche

  • Condizioni: Parzialmente da Ristrutturare
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Cortile Privato
  • Giardino m2: 600
  • Piano: Piano Terra - piani edificio
  • Terrazzo: m2 86
  • Altezza: 4
  • Citofono
  • Cantina
  • Cucina Abitabile
  • Esposizione esterna
  • Doppia esposizione
  • Camino
  • Terrazzo
  • Giardino

Virtual Tour

Planimetrie

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