Vendita Appartamento Napoli

Campania Napoli Napoli Centro Rif. PC8
    Via Toledo
+

Ampio 5 Vani sulla via Toledo in Fabbricato di Pregio

Prezzo
€ 485.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Destinazione
Residenziale
Regione
Campania
Provincia
Napoli
Comune
Napoli
Località
Centro
Superficie
150 m² Dettagli
Locali
5
Camere
4
Bagni
4
Condominio mensile
€ 0

Proprio sulla Via Toledo, una strada che non ha certo bisogno di presentazioni essendo tra le piu' importanti e commerciali di Napoli, il vero cuore pulsante della cittÓ a ridosso del centro antico, dei decumani, della zona universitaria, circondata da qualsiasi tipo di servizio ivi compresi, locali, bar, ristoranti, pizzerie, negozi di vario genere e supermarket; ottimamente collegata da mezzi di trasporto come metro linea 1, linea 2, a pochi passi dalle stazioni delle funicolari e della cumana / circumflegrea,

Disponiamo in vendita di un ampio appartamento di 5 Vani Utili, posto al quarto piano con ascensore di un prestigioso fabbricato storico ma non vincolato!

L'ampia superficie di 180 mq ca (come da visuracatastale), si sviluppa su due livelli reali ed abitabili, ed e' composta, al primo livello, da ingresso in ampio disimpegno, prima camera matrimoniale con bagno, ampio ripostiglio, ambiente living cucina/salone con balcone, e seconda camera matrimoniale, anch'essa dotata del suo bagno in camera e de suo balcone; mentre al piano superiore abbiamo altre due camere matrimoniali con bagno in camera una delle quali con esposizione da finestra su San Martino.

L'immobile si trova in eccellente stato manutentivo nonostante alcune finiture originali volutamente lasciate a testimonianza della sua personalitÓ, inoltre gode di una tripla esposizione (interna, esterna e laterale) a garanzia di luminositÓ e salubritÓ il che, unitamente alla sua posizione, alla sua quadratura ed alla distribuzione razionale degli ambienti, lo rende assolutamente indicato sia per chi prediligerÓ l' uso proprio, sia per chi dovesse destinarlo ad uso ricettivo in toto o anche in parte riservandosi alcuni ambienti per se

Vi suggeriamo di visionarlo quanto prima e, giÓ dalla prima visita, insieme a tutte le persone di cui gradireste un parere, affinchŔ possiate apprezzarLo e sottoscrivere la Vs. offerta e, per tutti coloro che saranno giunti fin qui con l'attenta lettura dell'annuncio vogliamo ringraziarVi lasciandovi con questa citazione:

"L'allegria di via Toledo Ŕ tale, e per essa va gente cosý gioiosa, che si crederebbe che alla fine di quella lunga via vi sia una plaza de toros e che la corrida stia per iniziare.
Cit. Benito PÚrez Gald˛s, Viaggio in Italia, 1888"

APE. Cl. G IPE: 67,90 Kwh/mq Annui

Prezzo Eu. 485.000, 00

Le informazioni riportate cosi come le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Condizioni: Ottime Condizioni
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Piano: - piani edificio
  • Porta blindata
  • Riscaldamento autonomo
  • Climatizzato
  • Balconi
  • Predisposizione climatizzazione
  • Cucina Abitabile
  • Citofono

Mappa

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